—Mamá, no empieces. Es por su bienestar.

Lorena intervino con una sonrisa profesional.

—Trajimos los documentos preliminares. Después podemos completar los trámites correspondientes ante notario.

La mujer de la carpeta negra pareció incómoda.

—Primero debo confirmar que los propietarios conocen y aceptan las condiciones —aclaró.

—Perfecto —respondí—. Entonces vamos a explicar esas condiciones delante de todos.

Verónica intentó entregarme una pluma.

No la tomé.

Me puse de pie y abrí mi propia carpeta.

—Nuestra casa está pagada. Nadie nos ha pedido autorización para venderla. Sin embargo, aquí tengo una propuesta para adquirirla en $5,300,000 pesos.

Rodrigo bajó la mirada.

—Mamá, ya revisamos el precio.

—¿Quiénes son ustedes para decidir cuánto vale nuestro hogar?

Le enseñé la estimación comercial que había conseguido.

—Las propiedades comparables sugieren un valor cercano a $6,400,000 pesos. No es un avalúo definitivo, pero demuestra que debimos consultar especialistas independientes.

Lorena cruzó los brazos.

—Las estimaciones no garantizan compradores.

—Tampoco justifican ofrecer una casa ajena sin permiso.

Continué.

—Además, tú cobrarías $212,000 pesos por intermediar una venta que nosotros nunca te encargamos.

Uno de nuestros amigos preguntó por qué queríamos vender si la casa seguía resultándonos cómoda.

—No queremos —respondí—. Ése es justamente el problema.

Entonces mostré el proyecto de poder notarial.

—También prepararon este documento para que Rodrigo pudiera representarnos en la operación.

La mujer de la notaría examinó la hoja que le enseñé.

—Esto es únicamente un proyecto. Para otorgar un poder tendría que formalizarse debidamente y existir consentimiento de quienes lo conceden.

—Y no lo tendrán —respondió Esteban.

Lorena intentó cambiar de tema.

—Estamos mezclando cuestiones familiares con detalles técnicos.

—No. Estamos hablando de quién puede disponer del patrimonio de 2 personas.

Abrí la siguiente página.

—El dinero de nuestra casa iría a una cuenta administrada por Rodrigo y Verónica. Nosotros recibiríamos permiso para ocupar una habitación que perderíamos si ellos vendieran su residencia o la refinanciaran.